ФНС разъяснила, как организация должна считать налог на имущество в отношении недвижимости, переданной в лизинг.
В своем письме от 26.07.2023№ БС-3-21/9742@ ведомство напоминает, что налог на имущество организаций определяется исходя из среднегодовой стоимости имущества. В отношении отдельных объектов недвижимости, например по торговым и деловым центрам, налоговую базу определяют по кадастровой стоимости.
При этом имущество, переданное в аренду, в том числе по договору финансовой аренды (лизинга), подлежит налогообложению у арендодателя (лизингодателя). Данный порядок применяется вне зависимости от учета объекта аренды в качестве основных средств или в качестве других активов.
Соответственно, остаточная стоимость объекта недвижимости, переданного в аренду, в том числе лизинг (по договору финансовой аренды), при расчете налога по среднегодовой стоимости определяется арендодателем по правилам ведения бухучета для соответствующего актива (основного средства, инвестиционного имущества и других).
По отдельным видам недвижимости (перечисленным в статье 378.2 НК РФ) налог на имущество определяется по кадастровой стоимости.
Если бухгалтерия - то в 1С, если бухгалтерские новости - то на БУХ.1С, если следить за новостями в телефоне - то в .
